http://esf.hf.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月14 日 刘巍 朱丹丹 谢晓宇 北国网
沈阳高收入者林先生最近买了一座“空中别墅”，虽然外表看上去，跟普通住宅没什么区别，但里面却是三层复式，有阁楼、有大阳台。由于地处繁华街区，这套房子价值不菲，差不多要200万，但林先生却认为很值。
记者在采访中发现，由于别墅用地紧俏，开始受限制，一些开发商瞄上了“空中别墅”，“空中别墅”也颇受高收入者青睐。
高收入者青睐“空中别墅”
在林先生的规划图里，他打算在阳台上种一些鲜花，正准备安一个葡萄架，底下放秋千，供孩子玩耍。他说，一些人喜欢购买别墅，主要是看准其独立感比较强、能有更多个人空间、带花园可以享受阳光也能种花种菜等，而“空中别墅”同样也能满足这些需求，还有一些优势，比如不那么显眼，更有安全感，比独体别墅还省空间，有的“空中别墅”面积比独体别墅还要大，更加舒适。
记者在采访时发现，不少高收入者都将目光盯上了“空中别墅”，所谓“空中别墅”，其发源于美国，即“空中阁楼”，一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。
“空中别墅”满足了一些不愿意显富的高收入者需求，林先生说，有的“空中别墅”都是高层，各种格局都有，关上单元大门从外表看很难猜测出是哪样的格局，更加安全，采光度、通风度都很好，很有个性化感觉。另一位高收入者彭先生则称，他喜欢“空中别墅”，是因为有一种“小隐隐于山，大隐隐于市”的感觉，自己想休息放松时，不一定非得到郊外或独体别墅，独居一层，搬张藤椅，浇浇花、种种菜、看看书，一样非常安逸。
除了开发商推出的这种“空中别墅”，记者还发现，一些高收入者还自创起“空中别墅”来。李明的企业在南方城市，不过他的家人都在沈阳，他几年前在铁西一处商品楼的一个单元里购买了四层，每层都打通，面积很大，还能把父母接来分住，各不打扰，又能相互照顾，而且不显富。
开发商盯上“空中别墅”
本报曾经报道过，相关部门对别墅用地喊停，有的开发商则开始将目光盯向了“空中别墅”。沈阳一位不愿意透露姓名的开发商介绍，高收入者是开发商不愿意放弃的消费群体。一些开发商就瞄上了“空中别墅”，像南方有的开发商就加大了“空中别墅”的建筑，比如有的高层里有少数是复式，开发商就准备多增复式，或者单拿出几栋楼，主推复式，针对更多高收入者。
这位开发商还认为，繁华地带等地区的“空中别墅”以后会更受开发商关注，因为跟独体别墅相比，“空中别墅”更适合在高层，而且灵活性较大，可以建在黄金地段，更加适合平常居住，也有可能成为今后很多开发商争抢的热点。
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