http://esf.hf.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月4 日 合肥搜房网
搜房网：您好，张经理！听说您已经在这个行业做了4年了。那么您在这个行业做这么长，有什么感触？
张经理：感受最深的就是做这个行业很辛苦。虽然我门有休息日，但我们休息的时候也常常会接到客户电话，希望能带他们去看房。本着客户至上的原则，我们是不能休息的。
虽然辛苦但也磨练了我的意志和口才。在这个行业做的时间越长，与人沟通的技巧就更娴熟了一步。在刚毕业时，我是一个很内向的人，后来由于这份工作，我变的开朗了。
搜房网：可以简单的给我们介绍一下你们吉森房产的情况吗？
张经理：吉森房产是一家集二手房交易、房屋租赁、楼盘代理销售、住宅门面买卖、租赁、代办房产过户、评估、银行按揭、抵押贷款等为一体的多元化公司。同时也是是旨在为广大顾客朋友们提供真挚的服务,展现全新、便捷、多元化的平台。
搜房网：对你来说，做这一行和别人相比有什么优势？
张经理：也许是真心对待客户，能够想客户所想。（笑）比如曾经一年，有位客户要大年三十签单，我就没有回家。一直等所有事情办妥才回家。。
搜房网：那么您对现在合肥经纪圈入行的新人有什么看法？
张经理：整体来说岁数都是偏小的，团队年轻化。因此生活压力相对于我们刚入行的年纪相比，要小很多。
这个是一个优势，同时部分人也显现浮躁的心理，不能安心做事。
古语有云：压力催生动力是没错的。
搜房网：那么在您看来，找中介买房的最简单理由是什么？
张经理：没有后顾之忧，方便，快捷。并不是每个人都对房子的交易流程熟悉，通过中介公司来走交易流程很安全。
搜房网：您的门店最近的营业状况如何？可以预测一下下半年合肥市场吗？
张经理：还不错。我对下半年的市场还是很看好的。
搜房网：可以给我们分析一下在这几个月里 价格上，有什么热点区域？
张经理：现在成交最热的价格区域30-35万。40万以上就冷清不少。
搜房网：好的，那么在最后能给我们对合肥08年上半年二手房市场做一个综述么？
张经理：合肥在半年内二手房客户需求量并未出现下降，相反还在稳步增长，只是二手房成交周期有所延长，这说明在整体房产市场需求观望、成交大幅下降的情况下，二手房市场也难以为继，需求出现一定程度的观望，很难再现往年大幅上涨的盛况。这固然有整个市场大环境影响买卖双方对房价心理预期走低的原因，但本质上还是近几年房价上涨过快导致的这个局面。
谢谢张经理在百忙之中抽空接受我们的采访，在这里也祝吉森三里街店越做越好。
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