http://esf.hf.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月4 日 周成奎 施予 杭州网－都市快报
有心的买房者可能已经注意到，最近市场出现了一批90平方米、三房两厅的“迷你三房”，到多家售楼部一问，在售的新房中也多以小户型为主。
这是“90/70政策”(注：从2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房<含经济适用住房>面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。)带来的变化。这项由九部委联合出台的政策，至今已正式实施两年。
目前，杭州主城区已上市的、建筑面积在90平方米以下的房源，已经超过1万套，据统计，在未来两年里，还将有5万多套90平方米以下的小户型房源面市。
市场上的小户型越来越多
来自汉嘉机构的一项调查显示，自2007年1月以来，杭州主城区共推出90平方米以下的一手房源10523套，总面积为859729.1平方米，套均面积为81.7平方米，目前已售出7778套，销售率为73.9%。
在小户型供应中，单价在10000元-13000元/平方米的房源最为集中，总计5526套，占比超过一半。单价万元以下的房源为1909套，占了18.1%；20000元/平方米以上的房源为990套，占比不到10%。
从户型设计来看，78.8%的开发商将户型控制在80平方米-90平方米，两房格局是其主流设计；90平方米以下设计成一房格局的房源为1298套，占比12.3%，这其中有865套的户型面积在60平方米以下，主要是一些单身公寓；面积在90平方米的三房格局最受买房者青睐，在总共推出的780套房源里，截至6月底已经卖了764套，销售率达97.9%，超过平均销售率24个百分点。
· 楼市遇冷属正常的市场调节 好心情
· 月薪一万的乞丐给我上了震撼的一课 gj024
· 奥运会闭幕式！奥运会闭幕式时间 李敬
· 女人看了不要伤心流泪~(男士勿进 戴军
· 带北京女人看房 李正山
· 看完了很感动，虽然不是我写的，请 高文涛
· 15招简单验房技巧 搞定开发商 周文兵
· 带户看房感 李子树
· 今年二手房公积金贷款提速,办理贷 yinta
· 去我的饭否吧 宋伟
