21世纪不动产全球事业辉煌的发展史

http://esf.hf.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月29 日合肥搜房网

[摘要] 21世纪不动产全球事业辉煌的发展史

21世纪不动产是全球最大的房地产服务提供商之一，通过特许经营的商业模式，拥有遍布全球58个国家和地区的8500家特许加盟店，150000名专业经纪人为之效力。其母公司REALOGY为世界500强企业之一，美国纽约股票交易所上市，代码：“H”。

21世纪不动产致力于通过特许经营建立专业房地产经纪人的服务网络，为消费者提供最高水准的服务；通过21世纪不动产全球体系的资源共享使加盟商的企业运作取得最佳的效率、最高的经营利润。

21世纪不动产将不断为加盟商提供各种科技研究成果、提升品牌价值、开发更多的加盟商支持项目，保证21世纪不动产在全球房地产行业中的领先地位，帮助加盟商取得更大的成功。

中国总部

21世纪不动产2000年3月进入中国，公司定位为以房地产事业为主，包括住房金融、保险及其他相关衍生业务的综合服务供应商。截止2006年12月，21世纪不动产已经发展成为覆盖全国24个区域、34个城市、拥有近1000家门店的全国最大的房地产特许经营体系。2006年，21世纪不动产全国不动产交易额已达到300亿。

在21世纪不动产已经进入的、正式运营的区域市场，在企业规模和成交额方面，21世纪不动产在90%的区域处于当地市场前三名的领先地位，在其中30%区域占据绝对市场份额第一的地位。

21世纪不动产的区域加盟商均为当地唯一的特许授权商，一般为当地有影响力的开发商或上市公司等，具有良好的企业背景和雄厚的资金实力。例如济南三联集团，上海新锦江集团、广州珠江地产、山东鲁银集团、天津永泰集团等都是21世纪不动产加盟商。

21世纪中国不动产体系正在通过规范的品牌管理和运营支持、系统的培训服务和IT平台、强大的资源整合和衍生业务发展，吸收更多的加盟店，培养更多的经纪人，推动和支持加盟店业务的规范发展，实现国际化品牌落地生根。21世纪中国不动产未来的发展目标是：在全国建立60个区域分部、吸收4000家门店、培养30000名经纪人。

21世纪中国不动产历程

（一）初步本土化
1999年10月，21世纪不动产中国公司正式获取CENTURY21?品牌经营权，2000年3月在北京设立21世纪中国不动产总部正式开展运营。到2000年底，发展了厦门、郑州、温州三个加盟区域，并在北京发展了第一批加盟店，标志着CENTURY21?品牌正式在中国市场上开展运营。期间公司完成了源自美国总部的包括法律文件体系、培训教材体系、IT系统的全面汉化工作，并结合运营实际进行了初步本土化。

（二）战略布点
与此同时，公司认真研究中国市场的发展状况，确立了华北、华南、华东三个初期重点发展区域，并同步制订了战略进入北京、广州、上海三个中心城市的战略布点计划，以充分发挥中心城市辐射效应。公司于2000年在北京设立自营区域；2001年成功授权广州区域，与广东珠江投资形成合作；2002年与上海新亚股份（今锦江国际集团）合资成立上海区域，公司控股51%。至此，公司战略布点计划完成，进入进一步巩固发展阶段。

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责任编辑/wujun.hefei

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