http://esf.hf.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月19 日 江南晚报
沁园新村东临清扬路、南靠金城路、西接运河东路、北隔清名路与太湖广场相望。房屋大致建造于1988-2000年之间。小区交通便利，有24、72、5、70、81、23、31、77等多条公交线路；配套设施有沁园菜场，百业、百福、家乐福超市；邮局金融机构齐全；市人民医院与儿童医院就在小区南侧；周边学校有沁园实验小学、辅仁中学。凭借完善的各项配套设施，沁园新村一直是城南成交量较大的小区之一，很受客户的青睐。
签完购房协议后，小李先行支付了11.6万元的首付款，剩余的15万元房款办理了10年期的公积金贷款，每月1510元的还款额相当于两人月收入的三成，对于小李他们来说，正好在承受范围之内。而且，剩余资金也基本满足小李的装修与结婚费用的开销。
【置业解读】
为什么年轻人的过渡置业首选是中小户型的二手房？究其原因，主要是因为：首先，二手房同一手房相比，总价低，对于刚有点经济基础但基础并不牢固的年轻人来说，经济负担要减轻很多；其次，二手房虽然房龄老一些，但一般地段较优越，交通便利，生活配套设施齐全，对于年轻人来说，可以减少投入太多的精力在生活用品上；再者，对于年轻人来说，中小户型的房屋总价低、面积小、房屋易于打理，更重要的是中小户型的居住兼投资(在不住的情况下将房屋出租获益)的特性成为大家选择的重要理由。综上所述，对于处于稳定发展阶段的年轻人来说，选择二手房显然是很好的过渡方式。
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