http://esf.hf.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月13 日 白炎 半岛晨报
二手房市场热点区域
数据提供：大连好旺角房屋经纪有限公司
从近期的二手房交易数据看，马栏区域的二手房中，90平方米以下的中小面积占比约为7成左右，依然是二手房交易的主流面积区间。而在此范围中50～90平方米的二手房因其面积及价位适中，二手房市场整体成交占比超过半数。
马栏区域是大连市的一个传统居住区，区域内的房屋从上世纪90年代初期到2005年后的新楼盘分布比较平均，历来就是二手房购房者比较认可的区域之一。
从地理位置上看，马栏区域位于西山水库区域和市中心的中心地带，在西山区域逐渐升温的推动下，马栏区域的二手房成交量从2008年开始再度明显提升。目前该区域的二手房均价基本分为两个区间，1990年～2000年的散盘成交价基本在6000～7000元/平方米左右，而近两年的次新房成交价则基本在9000～10000元/平方米上下浮动。
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