http://esf.hf.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月10 日 樊红 绍兴晚报
已经进入9月份了，房屋中介对今年的“金九银十”却仍处于观望状态。从年初房价一路上涨以来，房主也想在今年的“金九银十”里卖个好价钱，纷纷提价，这反而让中介所担心，价高了，买的人会少了。
每年的“金九银十”都是房地产销售的旺季，对房屋中介来说也不例外，按往年的经验，很多人都会选择在九月、十月购置房屋，这两个月房屋交易会出现一个井喷，中介对这两月充满期待。
不过今年的“金九银十”让一些中介有些吃不准。从今年年初开始，房地产市场一扫去年的阴霾，行情一路看好。这种势头让房产商和中介都始料不及。一些二手房卖主几次跑中介变换登记价格，每次上涨一两万元。市区中兴路上某房产中介负责人说，原先一套100万元的房子，后来房主加价到102万元，几天前又加到103万元。
这种情况让中介商看到了不利。卖方一味地涨价，买方是否会买单呢？“从目前买方反映看，嫌房价高了，这势必影响成交量。”中介负责人说。
东街某房产中介负责人认为，房价高还是其次，有些买主觉得房子一天一个价，太不靠谱，心里不踏实。这种情况下，也不敢轻易下单。
业内人士说，今年“开年红”“红五月”房价上涨是因为供需变化引起的，但9月份的提价却是卖方对市场预期高单方面的提价，是否会被买方接受，还有待市场的检验。
绍兴文理学院经管学院宋老师说，现在买不买房子，关键看大家对明年房价的预期，如果大家对明年房价预期高，现在就算贵也会买。明年房价怎么样，还要看今年土地成交价格。今年几宗土地拍卖下来，开发商的地价成本很高，明后年的房价估计不会降。
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