http://esf.hf.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月23 日 张晓玲 张家齐 新京报
大摩等外国机构在国内大肆收购大宗物业的风光不再。昨日，仲量联行发布最新研究报告《正在崛起的中国机构投资者》指出，中国房地产市场的大宗物业投资力量，正在从国外企业转变为国内企业，并且主要是国有企业。主要包括：国有保险企业、大型国有企业集团以及房地产投资信托基金、政府基金等机构投资者。
即将于10月1日生效、修订后的《中华人民共和国保险法》允许保险企业将投资范围扩大到房地产市场，对此仲量联行中国投资部总监翰德伟表示，中国国内保险企业直接进入房地产物业投资市场仅仅是第一步。
仲量联行北京研究部主管覃晓梅提供的数据显示，今年上半年，外国资本在中国主要大宗物业投资市场中所占的比例从2005年的近60％下降到10%以下。与此同时，大陆投资者在整体大宗物业交易中所占的比例约为70％。
对这一结构性变化造成的影响，翰德伟认为，房地产投机性投资将减少，而投资机会大幅增加，投资者的投资组合将更加多样化。
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