二手房价格持续攀升传统自住区受到购房者青睐

http://esf.hf.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月30 日信息时报

[摘要] 记者还了解到，最近南城房管所推出了新的政策，所有前往交易的买卖双方都需本人亲自到房管所签字并确认交易的物业无产权纠纷方能交易。

随着二手房价格的持续攀升，传统自住区越来越受到普通购房者青睐。记者还了解到，近日南城房管所推出了新的政策，所有前往交易的买卖双方都需本人亲自到房管所签字确认，金信联行市场部经理林清平认为，这比以往更为严格，也很合理，并不影响二手房交易。

近期，随着一手房的价格在上涨，二手房越加受到消费者的关注，而传统自住区更受青睐。“传统的自住区一般都比较成熟，小区配套完善、商业费用浓厚、一般都位于优质地段，生活方便，出行便利。”林清平说。

东莞世安居地产总经理夏玉飞也告诉记者，近期一些传统自住区的成交量的确有一定幅度的上升。他认为，传统自住区的二手交易成熟，房源充足，有不同层次的房源可供选择，另外性价比也高，可以满足不同层次、不同经济能力的购房者的个性需求，无论是购买自住、阶段性过渡，还是投资都是不错的选择。

另外，传统自住区大多具有成熟的商业配套，这首先会给小区居民带来生活上的便利，如购物、休闲、娱乐等。夏玉飞称，成熟的商圈也是周边小区物业保值、增值的保证，前景和升值潜力大。再次，成熟的商圈会给小区的出租带来好处，租金水平、出租率都会有明显的提高。

记者还了解到，最近南城房管所推出了新的政策，所有前往交易的买卖双方都需本人亲自到房管所签字并确认交易的物业无产权纠纷方能交易。对此，林清平认为必须这样做，虽然相比以前要求严格了一些，但都是合理的，难度也没怎么增加，不显繁琐，也是在可接受范围内。同时，从金信联行实际成交过程中跟进情况来看，这个政策不影响二手交易，买卖双方一般都会非常配合的。

责任编辑/yangtingting.cz

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