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http://esf.hf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月10 日 李坤 海南看点科技
问：我想买一套二手别墅，卖家的所有费用都要我出。卖家房产证办理已满2年，请问交易时还有营业税吗？如果有，应该是什么比例呢？谢谢了！
答：因为别墅属于非普通住宅，所以过户交易时是需要缴纳营业税的，计算方法：营业税=（评估价-原购入价）*5.8%
【延伸阅读】
“原房主的户口始终没有迁走。因此我的孩子至今无法落户到武汉，也没办法在武汉参加高考。”陈女士焦急地告诉记者， 【详细】
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不足为奇
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