http://esf.hf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月22 日 韩晓娟 房地产门户搜房网
搜房网讯 10月份楼市低迷的开端引起了业内外的广泛关注，统计局发布最新数据显示上旬房价跌破12000元，这似乎又在引发购房者“买涨不买跌”的新一轮观望。10月21日，搜房网在金龙潭大酒店举行北京大型网络营销培训会，培训会结束后，就备受关注的北京二手房未来一段时间房价走势及成交形势，搜房网采访了北京市房地产中介协会副会长周宗楚，周会长认为，“二手房市场正趋于理性和成熟，大规模的起伏波动应该不会出现，我建议购房者，如果出于自身需求，还是不要做太久的观望。”
北京市房地产中介协会副会长周宗楚接受搜房网采访（摄影/黄庆）
今年二、三月份以来，北京二手房市场逐月火爆，成交量频创新高，总交易量也首次实现了超越新房，一跃成为楼市的主角。与二手房息息相关的经纪行业随之火爆，仅半年的时间规模迅速扩大，为购房者和业主提供专业代理服务，同时也发展成为就业市场一支不断壮大的队伍，经纪行业越来越受人们的关注。
致力于推进经纪行业的发展，10月21日，搜房网在金龙潭大酒店举行了一场北京大型网络营销培训会，针对新时期经纪人的作业方式做了专门培训。周会长在培训会上对房产中介的发展历程做了回顾，并最新的经纪行业规范管理办法及相关政策做了详细分析，其中包括购房者关注的代理过程中一些纠纷的处理办法。
周宗楚介绍，房地产经纪行业正向着品牌化、规模化、网络化方向发展，同以往相比，拥有自己品牌的上规模经纪公司越来越多了。中介市场信息发布的方式，由以往的小广告、平面媒体，逐渐向网络过渡，未来的发展，必然是网络店铺与实体店面结合，带给消费者更快捷、更准确、更优质的服务。中介协会致力于与各界一道促进市场的规范有序发展，根据建设部的要求，凡是新设立的经纪机构，必须要有四个持经纪资格的人，其中有一个要取得全国经纪人资格，另外三个或者三个以上可以只取得地方经纪资格，同时要求企业实际负责人具备房地产经纪人资格，包括全国证或者地方证。
另外，建委在今年发了一个投诉的办法，对有经纪纠纷的投诉进一步加大管理力度，对购房者及业主的合法权利予以保护。
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