太湖锦园副总蒯建平：打造品质精装修 市场乐观

无锡太湖苑置业有限公司副总经理蒯建平

搜房网：蒯总，你好，请你谈下本次太湖锦园（户型 图片 社区）精装修质量业主监督委员会成立的意义，以及是出于什么样的考虑成立这样一个委员会的？

蒯总：好，谢谢！一是政府支持发展精装修，第二是现在很多客户也都喜欢精装修的房子，三是我们企业要提供一个高品质高品位的住宅给客户，出于这些考虑我们提供精装修住宅。而在提供精装修之后，不少业主会存在不少疑虑，“你的精装修质量到底如何”、“是不是物有所值”等，根据这个情况我们就考虑成立一个精装修质量业主监督委员会。我们自身通过我们施工单位的规范要求和监理单位的监理，再加上业主监督委员会的这么一个机制，来促进和提高我们精装修的质量，来提高我们房屋的品质，这样我想我们可以提供一个更舒适的房子给我们业主，基于以上考虑，我们成立了这个精装修质量业主监督委员会，也得到了很多业主的支持和关心，他们都表示会积极参加。

搜房网：蒯总，无锡整个市场近来出现了一种量价齐涨的状态，而且价格涨得还比较厉害，想请你谈下无锡楼市将来的发展趋势是怎么样的，还有量价齐升的这么一个状态是怎么产生的？

蒯总：从无锡楼市情况来看，我想宏观的政策环境是一个很关键的因素，前一阶段国家的宏观政策房产市场的发展提供了一个比较好的保障，所以在今年出现了这么一个量价齐升的现象。还有就是老百姓中有刚性需求的、还有改善需求的，基于这些，从我们开发商的角度来看无锡市场的发展还是比较健康的。因为无锡这个地方的房价本来就没有出现过大起大落，都是比较平稳的发展，受一些市场和环境的影响之后呢，有一些变化，但是总体还是向上走的，所以在我们看来这都还是比较健康的。今后的发展关键还是看国家的政策，比如说银行的贷款政策、税率这些方面。当然我个人感觉，无锡的房地产市场是不会出现大起大落的，从我们楼盘的销售来看，我们楼盘的销售均价在无锡来说算是比较高位的了，但事实上还是有很多客户关心我们这个楼盘，关键在于楼盘的环境、品质如何，环境好、品质好的房子我想应该会得到更多客户的青睐，所以对未来的市场我还是比较乐观的。

搜房网：蒯总，在本次秋交会上贵楼盘不知道有没有带来什么样的优惠，在接下来的阶段里营销这方面将会有什么动作？

蒯总：我们这次参加这次秋交会，我们是考虑在这个房展会期间购买签约的客户我们提供两种机会。一个机会就是海岛游，去海南旅游。今年上半年的时候，我们推出了一个港澳游，看了中信泰富在香港的物业和管理，看了之后得到了很多客户的赞同，这给了我们一个启发，这次秋交会期间签约的客户，我们提供到海南岛看我们中信泰富在海南的神州半岛的项目，看其规划、高尔夫球场及整个建设状况，让他们对我们楼盘更加有信心，这是其中一个机会。第二个机会，大家都知道我们的住宅小区紧邻我们80万平米的高尔夫球场锦园高尔夫，在秋交会期间签约的客户可以享受高尔夫球场练习场一年的练习卡，现在高尔夫运动得到了很多人士的欢迎。我们提供这两个机会供客户选择，今后我们将根据市场情况，进一步推出我们的20#楼、16#楼等，更好的人提高我们企业的社会声誉和经济效益。

搜房网：谢谢蒯总接受我们的采访！

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