http://esf.hf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 珠江时报
据《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发〔2008〕131号）规定，“粤15条”中“个人出售购买不足2年的非普通住房的，全额征收营业税；出售购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房，按照其出售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；出售购买超过2年（含2年）的普通住房，免征营业税”的优惠政策期限至12月31日。
随着营业税相关优惠政策的到期，二手房市场究竟会有何反应？记者今日走访了佛山二手中介门店。
未现业主放盘热潮
据合富置业市场部人士介绍，目前佛山的二手房业主受广佛同城化利好及地铁的影响比较明显，而对税费方面的影响则不太敏感，意识也不算强。
据合富置业市场部人士介绍，目前中心城区二手房的成交主要以改善型买家和投资型买家为主，如桂城北、桂城东两板块，不少业主均属于本地富裕人群，选择入市更多的是为了财富的保值、增值，在没有出现符合心理预期的价位前，不会轻易放售自己的物业。尤其是地铁沿线盘的业主，心态则更强硬，不少都表示宁可继续放租等到地铁正式开通后再放盘也不迟。这部分业主主要是看准广佛同城利好，从而跟随广州的楼市发展步伐，提前布局广佛楼市；二是有部分业主当年购置物业时一手价格已较高，赚不了太多宁愿不放售。按照目前的整体放盘情况，纵使有个别业主急于放盘的特例，亦是是因为自身等钱急用，很少有业主纯粹因见税费优惠要进入倒计时而急切放售物业。
对于业主对营业税的态度，合富置业分区营业经理赖擎旻指出，营业税利好面主要是覆盖一小部分次新房，而且有部分次新房的价格已达到豪宅物业的标准，则不能享受到利好优惠，且这类高端买家对这部分税费影响基本不敏感。
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