http://esf.hf.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 搜房网
从前半年来看，市场还是有不断上升的趋势。到达十月份来说应该是一个顶点。从10月份到年底会出现平稳的趋势。今年肯定是稳定的一年，明年可能有一些优惠政策会取消，会出现一个短时间的爆发，到明年我觉得的话，不是太乐观。
年轻人购买婚房，由于时间很迫切，有一种冲动在里面。在河东区这边，年轻人购买婚房占很大的比例，再有就是老年人置换楼层，由高楼层置换到低楼层。我不知道其他区域是否出现，现在一楼最少也是最贵的。我觉得这两种客户群体占很大市场比例。
他们作用不是很大。按比例来说也就将近于10%。在投资的情况中有很大一部分就是学区房，他们对其他的条件都没有要求，就是为了落户，达到孩子上学的目的。这类投资群体没有对二手房市场起到很大的影响作用。
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