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由于全国房价上涨过快，国庆期间，各个热点城市掀起新一轮限购限贷调控热潮。福州、北京、天津、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、苏州、深圳等城市陆续祭出"限"字诀，那么还有哪些城市还将跟进？房天下持续关注中！ |
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针对拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍居民家庭；拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭，以及无法提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭，购买本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房受限。 详情>>
根据出台的《东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，规定自10月7日起，对拥有2套及以上住房的本地户籍和非本地户籍居民，均暂停向其销售新建商品住房；非东莞户籍人口购买2套住房需逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险金。 详情>>
10月6日，惠州市人民政府办公室发布《关于进一步加强我市房地产市场监督管理工作的通知》（意见简称通知），通知主要从稳控房价、构建诚信市场体系、因地施策三个方面对惠州市房地产市场提出监管意见。 详情>>
10月6日凌晨，珠海市人民政府办公室转发市住房和城乡规划建设局《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干意见》，宣告珠海限购限贷措施的正式出台。意见从土地出让、住房保障、限购限贷等8个方面全面调控珠海楼市。详情>>
10月5号晚，为贯彻落实广州市人民政府有关于进一步促进房地产市场健康平稳发展的意见，广州市公积金管理中心再出新政！在该通知中指出，将首套房首付比例提至3成，二套房首付比例提至7成，同时暂停第三套房的公积金贷款发放，而10月6日前录入的贷款申请仍按原政策执行。详情>>
进一步加大住宅用地供应。2016～2018年，力争每年住宅用地供应量较前五年平均供应量增长30%。加大中小套型普通商品住房的供应比例，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%。详情>>
南京楼市今天下午再迎调控，10月6日起南京认房又认贷，首次购房首付比例不低于30%，首套房首付比例不低于50%，二套房首付比例不低于80%，且非本市户籍居民买房需缴纳社保满一年，堪称史上严的调控政策。详情>>
4日，深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房……详情>>
10月4日，广州市出台楼市调控新政。即本市户籍居民家庭限购2套住房； 非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房。 详情>>
10月4日深夜，南宁市政府发布了的楼市调控政策，并下发了《关于进一步加强房地产市场管理的通知》(下文简称《通知》)，重申商品房预售管理、商品住宅价格监管、房地产广告管理等方面的相关政策，强调将依法查处故意隐瞒、人为制造房源紧张等捂盘惜售行为。 详情>>
10月4日深夜，佛山市发布楼市调控新政，成为继深圳、广州后当天广东省第三个进行楼市调控的城市，调控加强了房地产销售代理和经纪监管，以及商品房预售监管和广告管理。某专家表示该调控未提及限购，力度有限。 详情>>
3日，苏州市人民政府发布关于进一步加强全市房地产市场调控的意见：居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款…… 详情>>
10月2日晚，武汉市人民政府办公厅发布武汉市部分区域实行住房限购限贷措施的通知。核心内容为武汉主城区限购限贷，首套房商业贷款首付比例提至25%，二套房首付比例提至50%。本地人多可按揭购买2套房，外地人多可按揭购买1套房，超出限定需全款购买。详情>>
合肥市政府紧急召开新闻发布会，宣布2日起，合肥市正式启动楼市限购政策，并将严控购房贷款。在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房…… 详情>>
购买首套住房商业贷款首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款首付比例由30%提高至40%。家庭用于购房的公积金贷款额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款额度由40万元调整为30万元；本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。 详情>>
2日起，无锡市重新启动楼市限购：居民家庭首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的首付款比例保持20%不变；对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例由不低于30%调整为40%。 详情>>
从政策的内容来看，本次政策的主旨在于抑制投机，保护刚需;而从政策发布的时间来看，对于前期捂盘惜售，封盘待涨的开发商而言，无疑是一次不小的打击。 详情>>
10月1日，中国人民银行营业管理部，北京银监局发布《关于进一步做好辖内住房信贷管理工作的通知》，称进一步加强住房信贷管理，严格审核个人住房贷款首付款资金来源，并贯彻落实房地产中介管理政策。 详情>>
经市政府研究,在郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下(不含180平方米)的住房。 详情>>
30日，苏州市物价局发布了《市政府印发关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见的通知》，要求进一步加强商品住房价格监管，规范房地产价格行为。苏州市物价局罗列了二十条有违楼市健康发展的情形，从各方面入手要求房企严格遵守。 详情>>
天津楼市新政：10月1日起实施区域化限购差别化信贷。即在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。 详情>>
北京限购再升级：购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。 详情>>
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